Unsere Referenzen Auf Anfrage - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1963 in Massivbauweise mit Satteldachkonstruktion errichtet wurde. Das 14-Parteien-Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Es ist Teil eines Wohnkomplexes von 3 Häuserblöcken.
Die attraktive Wohnung ist derzeit leerstehend und ist insgesamt ca. 69 m² groß, sie verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Durch den großzügig angelegten Dielenbereich sind die weiteren Räume ideal verteilt.
Beheizt wird die Wohnung durch Gas-Etagenheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Gastherme (von der Fa. Wolf, ca. 10 Jahre alt). 2019 wurden die Fenster erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Energieausweis (Bedarfsausweis) gibt Werte von 146 kWh (m²*a) an. Objektrelevante Unterlagen und der Energieausweis liegen zur Einsicht bereit.
Das Hausgeld beläuft sich auf 214 EUR (inkl. Rücklage in Höhe von 42 EUR).
Lage
Das Objekt befindet sich in zentrale Lage des Stadtbezirkes Wuppertal Heckinghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Die Infrastruktur ist ideal. Buslinien sind fußläufig bestens erreichbar.
Ausstattung
– MFH, 1963 errichtet
– Massivbau
– 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
– voll unterkellert
– Satteldach
– Gas-Etagenheizung
– Neue Fenster (2019), weiße Kunststoffrahmen mit doppelter Isolierverglasung
– Kellerabteil
– Kabelanschluss
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Hausgeld: 214 €
- Kaufpreis: 125.000 €
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1963
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
