Unsere Referenzen Auf Anfrage - Ladenlokal
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses, welches 1951 in Massivbauweise errichtet wurde.
Das 116 m² große Ladenlokal besteht aus 2 zusammengelegten Einheiten, einem Aufenthaltstraum für Mitarbeiter/-innen, einem separaten und einem Gäste-WC sowie einer Terrasse hinter dem Haus.
Die Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend. Sie wurde bis September 2020 vom ehemaligen Besitzer des Hauses 43 Jahre lang als Friseursalon betrieben.
Falls der/die Nachfolger/-in aus demselben Metier stammt, bietet sich hier die Gelegenheit, ein komplett zeitgemäß eingerichtetes Ladenlokal zu übernehmen.
Problemlos kann die Einheit z. B. in getrennte Bereiche für Damen und Herren aufgeteilt werden. Darüber hinaus besteht aber auch die Möglichkeit, 2 verschiedene Gewerbeeinheiten einzurichten, da das zusammengelegte Ladenlokal über 2 separate Eingangstüren verfügt.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Velbert-Zentrum unmittelbar in der Nähe der Fußgängerzone.
Ausstattung
Raum 1
-Friseureinrichtung
-Empfangstheke
-1 Wand- und 3 Verkaufsregale
-1 Doppelwaschbecken
-7 Wandspiegel inkl. Ablage
-7 Friseurstühle
-1 Wartebereich
-1 Fernseher
-10 Einbau-Deckenleuchten
Raum 2
-1 Zeitboard
-6 Spiegel inkl. Ablage
-6 Stühle
-1 Doppelwaschbecken
-2 Farbregale
-1 Farbmischbereich und Schrank
-6 Hängelampen
-2 Wartebereiche
Sonstiges
Für alle Branchen geeignet, außer für Gastronomie.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Weiter Details
- Heizungsart: Etagenheizung
- Zusatzinformation zur Lage: Velbert-Zentrum
- Kaltmiete: 1.100 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Kaution: 2.200 €
- Nutzfläche: 116 m²
- Gesamtfläche: 116 m²
- Verkaufsfläche: 90 m²
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Baujahr: 1930
- Zustand: modernisiert
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
